O nosso acompanhamento é diferenciado, estamos ao seu lado até no dia da escritura!!!

Oferecemos as melhores opções de crédito habitação para você realizar seu sonho de casa própria.

Consultoria Especializada

Nossa equipe ajuda a encontrar a melhor solução de crédito para sua necessidade.

Taxas Competitivas

Trabalhamos com as melhores taxas do mercado para seu financiamento habitacional.

Análise Personalizada

Analisamos seu perfil para oferecer as melhores condições de crédito disponíveis.

Temos parcerias com todas as instituições bancárias e financeiras de renome, o que permite oferecer-lhe as melhores e mais vantajosas soluções de crédito habitação.

Tenha acesso aos spreads mais competitivos do mercado e a taxas e prazos ajustadas às suas necessidades.

Escolha a sua casa de sonho, que nós tratamos do resto. Gratuitamente para si!!!

Os nossos Parceiros

"Profissionalismo e um acompanhamento pro ativo, estiverem ao meu lado em todo o processo até na abertura de conta e na escritura. Foi muito fácil assim fazer a transferência de Crédito e poupei cerca de 300,00€. Obrigado por tudo"

João Silva

"Gostei muito do vosso acompanhamento e profissionalismo, foram um grande apoio na compra da nossa Casa"

Maria Costa

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FAQ(S)

Taxa Variável

Como o próprio nome indica, oscila consoante as flutuações das taxas de juro de referência no mercado, sendo indexada à EURIBOR

Taxa Fixa

A mesma fica acordada entre o mutuário e o banco e manter-se-á inalterada ao longo do prazo do empréstimo (ou do prazo acordado). Aconteça o que acontecer, o mutuário pagará sempre a mensalidade que ficou estabelecida no contrato.

Taxa Mista

Crédito com taxa fixa num dado período (normalmente no início do prazo) e com taxa variável no período remanescente.

Indexante

Índice ou taxa de referência cuja evolução determina as alterações periódicas da taxa de juro variável das operações inerentes ao crédito.

Indexante (Euribor)

É Taxa de juro representativa das condições de mercado, utilizado como referência nos empréstimos com taxa variável . O juro a pagar pelo devedor é dado pela soma do indexante com o spread.

Spread

Termo utilizado para referir o acréscimo (em pontos percentuais) ao indexante, que os bancos exigem quando concedem um financiamento com taxa variável. Taxa de Risco que o Banco exige para conceder um crédito.

Taxa anual nominal (TAN)

Taxa de juro anual nominal. Corresponde à taxa a que são cobrados os juros dos empréstimos. No caso dos empréstimos a taxa variável, a TAN corresponde ao valor do indexante acrescido do spread. É a prestação sem a inclusão do imposto de selo e a comissão de processamento.

Taxa anual de encargos efetiva global (TAEG)

O custo total do crédito para o consumidor, expresso em percentagem anual do montante total do crédito, incluindo,

• os juros;

• as comissões;

• as despesas, nomeadamente com impostos e com os emolumentos relativos ao registo da hipoteca, no caso de se tratar de um crédito com garantia hipotecária;

• os seguros exigidos para obtenção do crédito;

• a comissão de manutenção de conta à ordem, cuja abertura seja obrigatória para a gestão do empréstimo;

• a remuneração do intermediário de crédito, caso essa remuneração seja paga pelo consumidor, o que sucede quando recorre a um intermediário de crédito não vinculado;

• outros encargos associados ao contrato de crédito.

Taxa de esforço

A taxa de esforço no Banco de Portugal indica a percentagem do seu salário destinada ao pagamento de prestações de crédito. Ou seja, ela inclui a soma de todas as mensalidades do crédito pessoal, crédito habitação, crédito automóvel, cartões de crédito e outros empréstimos.

DSTI

limites ao rácio entre o montante total das prestações mensais associadas a todos os empréstimos detidos pelo mutuário e o seu rendimento mensal líquido de impostos e contribuições obrigatórias à Segurança Social (debt service-to-income ratio, na sigla inglesa DSTI);

MITIC

É O Montante total imputado ao consumidor, mantendo-se as condições atuais contratadas. É o valor total a pagar pelo cliente, caso não exista qualquer alteração nas condições contratuais do Crédito, nem existam alterações no Indexante.

TJA CONSULTING, PARCEIRO da SI Crédito marca registada da Soluções Ideais, Lda, com sede na Av. Cónego Urbano Duarte, Qta das Varandas, nº 65, 3030-215 Coimbra, registado como intermediário de crédito junto do Banco de Portugal sob o n.º 0001581 (telefone n.º 239 091 664 (chamada para rede fixa nacional)); email geral@sicredito.pt). Pode confirmar o registo através da hiperligação https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/solucoes-ideais-lda, intermediário de crédito vinculado sem exclusividade, com contratos com as entidades mutuantes: Abanca; Banco CTT; Bankinter; Banco BPI; Caixa Geral de Depósitos; Crédito Agrícola; Eurobic; NovoBanco; Banco Santander Totta e UCI. Autorizado a prestar serviços de apresentação ou proposta de contratos de créditos a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de créditos que não tenham sido por si apresentados ou propostos e autorização para serviços de consultoria. Atividade sujeita à supervisão do Banco de Portugal. Seguro de responsabilidade civil junto da Hiscox S.A. com a apólice n.º 2511258, válida até 06/08/2024. Os serviços prestados, nos termos da legislação aplicável, são gratuitos para o consumidor.